Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4262 Sandved

Elmevej 1

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.448 kr/m².1.153.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,38 pct. siden maj 2015
138k826k1,5M2,2M2,9M1992199720012005200920132017202120257. maj 2015699.000 kr.I dag · vores estimat1.603.392 kr.Markedet · 1992537.543 kr.Markedet · 1993201.240 kr.Markedet · 1995510.453 kr.Markedet · 1996560.892 kr.Markedet · 1997735.945 kr.Markedet · 1998174.924 kr.Markedet · 1999408.930 kr.Markedet · 2000759.165 kr.Markedet · 2001674.154 kr.Markedet · 2002330.756 kr.Markedet · 2003187.824 kr.Markedet · 2004990.978 kr.Markedet · 2005922.479 kr.Markedet · 20061.186.542 kr.Markedet · 20071.068.507 kr.Markedet · 20081.189.380 kr.Markedet · 2009894.099 kr.Markedet · 20101.500.012 kr.Markedet · 20111.038.321 kr.Markedet · 2012626.295 kr.Markedet · 2013578.823 kr.Markedet · 2014569.148 kr.Markedet · 2015405.060 kr.Markedet · 2016734.913 kr.Markedet · 20171.083.600 kr.Markedet · 20181.607.727 kr.Markedet · 2019930.219 kr.Markedet · 2020868.299 kr.Markedet · 20211.118.301 kr.Markedet · 20221.399.779 kr.Markedet · 20231.304.061 kr.Markedet · 20241.506.720 kr.Markedet · 20251.155.840 kr.Markedet · 20261.179.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg
699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg699.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²47 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²81 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²98 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²529 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,4 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²97 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Fyrendalvej 29, Tornemark
4262 Sandved		130 m²1,8 km30-09-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²677 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Byvænget 8, Tornemark
4262 Sandved		122 m²2,2 km17-12-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Byvænget 18, Tornemark
4262 Sandved		134 m²2,3 km15-01-20261.175.000 kr.8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden