Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Hindøvænget 38, True

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 169 m².3.768.869 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.034.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,79 pct. siden maj 2015
371k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.448.000 kr.I dag · vores estimat4.034.092 kr.Markedet · 19921.000.987 kr.Markedet · 1993843.310 kr.Markedet · 19941.016.366 kr.Markedet · 19951.112.527 kr.Markedet · 1996881.166 kr.Markedet · 19971.452.386 kr.Markedet · 19981.561.222 kr.Markedet · 19991.657.890 kr.Markedet · 20001.068.756 kr.Markedet · 2001521.534 kr.Markedet · 20021.298.765 kr.Markedet · 2003461.877 kr.Markedet · 20041.766.219 kr.Markedet · 20051.798.329 kr.Markedet · 20062.747.940 kr.Markedet · 20072.953.106 kr.Markedet · 20083.087.461 kr.Markedet · 2009886.236 kr.Markedet · 20102.193.789 kr.Markedet · 20112.464.527 kr.Markedet · 20122.261.220 kr.Markedet · 20132.658.370 kr.Markedet · 20142.672.397 kr.Markedet · 20152.633.696 kr.Markedet · 20162.625.077 kr.Markedet · 20172.920.827 kr.Markedet · 20182.938.234 kr.Markedet · 20192.967.133 kr.Markedet · 20203.345.693 kr.Markedet · 20213.172.637 kr.Markedet · 20223.970.824 kr.Markedet · 20233.362.255 kr.Markedet · 20243.541.564 kr.Markedet · 20253.655.808 kr.Markedet · 20263.812.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.448.000 kr.
I dag · vores estimat
4.034.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindøvænget 48, True
8381 Tilst		141 m²62 m26-08-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²115 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²101 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²132 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Halmøvænget 43, True
8381 Tilst		173 m²96 m27-07-20263.700.000 kr.21.387 kr./m²
Fejøvænget 11, True
8381 Tilst		170 m²314 m02-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Bogøvænget 35, True
8381 Tilst		171 m²393 m24-02-20253.699.000 kr.21.632 kr./m²
Askøvænget 15, True
8381 Tilst		170 m²457 m15-02-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Gavnøvænget 11, True
8381 Tilst		169 m²523 m29-07-20263.775.000 kr.22.337 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²336 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden