Fanøvej 4

Villa · 124 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.611 kr/m².2.425.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.098.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,34 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2015 · Alm. Salg: 641.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2015dec.Solgt på tvangsauktion641.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	180 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Morsøvej 14 4060 Kirke Såby	120 m²	242 m	13-02-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	810 m	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	723 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Stærevænget 8 4060 Kirke Såby	127 m²	779 m	13-05-2026	2.640.000 kr.	20.787 kr./m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	846 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Ravnevænget 9 4060 Kirke Såby	123 m²	911 m	15-03-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Ravnevænget 4 4060 Kirke Såby	122 m²	899 m	17-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Rødtjørnevej 12 4060 Kirke Såby	121 m²	853 m	10-10-2024	2.610.000 kr.	21.570 kr./m²
Rødtjørnevej 14 4060 Kirke Såby	121 m²	886 m	15-09-2026	2.070.000 kr.	17.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu