Jørgen Brønlunds Vej 13

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.806 kr/m².1.430.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 11.542 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.533.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2010majEjerskifte
2007okt.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Brønlunds Vej 14 9800 Hjørring	138 m²	43 m	11-10-2025	1.370.000 kr.	9.928 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	96 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Kristiansandsvej 24 9800 Hjørring	148 m²	372 m	06-08-2026	1.340.000 kr.	9.054 kr./m²
Tranekærvej 12 9800 Hjørring	140 m²	172 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	10.286 kr./m²
Skrænten 8 9800 Hjørring	146 m²	509 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Hvidkildevej 11 9800 Hjørring	147 m²	468 m	17-06-2024	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Tranekærvej 2 9800 Hjørring	155 m²	84 m	12-03-2025	1.050.000 kr.	6.774 kr./m²
Nørlundvej 4 9800 Hjørring	151 m²	314 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Nordbovej 15 9800 Hjørring	137 m²	108 m	11-09-2024	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²
Vitskølklostervej 127 9800 Hjørring	144 m²	495 m	15-06-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu