Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Kratlodden 3

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 767 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.656 kr/m².5.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratlodden gns: 34.926 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.925.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,42 pct. siden maj 2015
446k2,4M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20153.245.000 kr.I dag · vores estimat6.925.460 kr.Markedet · 1992853.570 kr.Markedet · 1993844.560 kr.Markedet · 1994699.040 kr.Markedet · 19951.422.050 kr.Markedet · 19961.603.270 kr.Markedet · 1997445.570 kr.Markedet · 19981.879.520 kr.Markedet · 19992.451.230 kr.Markedet · 20002.198.780 kr.Markedet · 20012.365.040 kr.Markedet · 20022.603.040 kr.Markedet · 20032.211.530 kr.Markedet · 20042.671.380 kr.Markedet · 20052.709.460 kr.Markedet · 20063.058.980 kr.Markedet · 20073.201.780 kr.Markedet · 20083.509.820 kr.Markedet · 20093.898.780 kr.Markedet · 20102.329.850 kr.Markedet · 20113.791.850 kr.Markedet · 20123.464.940 kr.Markedet · 20133.116.610 kr.Markedet · 20142.833.390 kr.Markedet · 20153.642.930 kr.Markedet · 20164.366.960 kr.Markedet · 20173.010.870 kr.Markedet · 20183.631.370 kr.Markedet · 20194.298.450 kr.Markedet · 20204.940.540 kr.Markedet · 20215.487.090 kr.Markedet · 20225.978.220 kr.Markedet · 20235.760.960 kr.Markedet · 20245.844.090 kr.Markedet · 20256.369.900 kr.Markedet · 20268.250.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.925.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratlodden 1
2760 Måløv		133 m²26 m31-05-20266.595.000 kr.49.586 kr./m²
Kratlodden 2
2760 Måløv		116 m²37 m30-11-20243.975.000 kr.34.267 kr./m²
Kratlodden 39
2760 Måløv		116 m²58 m16-11-20233.450.000 kr.29.741 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²303 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²172 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²435 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²524 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²431 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²300 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²374 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden