Trelleborggade 20, 2. mf

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 8767 m²
Bebygget areal: 1593 m²
Erhvervsareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.964 kr/m².8.041.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.722 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-30,30 pct.
3Vores vurdering9.426.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+122,55 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
4. dec. 2016 · Alm. Salg: 4.235.800 kr.
3. jan. 2017 · Alm. Salg: 4.235.800 kr.
I dag · vores estimat: 9.426.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte4.235.800 kr.
2016dec.Ejerskifte4.235.800 kr.
Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20164.195.000 kr.
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelleborggade 20, 1. mf 2150 Nordhavn	102 m²	0 m	19-06-2026	9.372.500 kr.	91.887 kr./m²
Trelleborggade 14, 2. mf 2150 Nordhavn	102 m²	35 m	20-07-2026	9.400.000 kr.	92.157 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. th 2150 Nordhavn	102 m²	147 m	09-09-2025	8.450.000 kr.	82.843 kr./m²
Trelleborggade 2, st. tv 2150 Nordhavn	102 m²	147 m	13-11-2023	6.425.000 kr.	62.990 kr./m²
Trelleborggade 4, st. tv 2150 Nordhavn	103 m²	134 m	30-05-2026	9.195.000 kr.	89.272 kr./m²
Trelleborggade 15, 5. 3 2150 Nordhavn	99 m²	27 m	24-06-2025	7.900.000 kr.	79.798 kr./m²
Trelleborggade 18, 1. tv 2150 Nordhavn	106 m²	12 m	15-04-2024	6.950.000 kr.	65.566 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. tv 2150 Nordhavn	106 m²	12 m	04-12-2023	6.500.000 kr.	61.321 kr./m²
Trelleborggade 16, 3. tv 2150 Nordhavn	106 m²	25 m	18-06-2024	7.521.000 kr.	70.953 kr./m²
Trelleborggade 2, 3. tv 2150 Nordhavn	105 m²	147 m	12-09-2026	8.700.000 kr.	82.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu