Nørregade 8A

Rækkehus · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.623.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.208 kr/m².6.355.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.929.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,63 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.929.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Lunds Vej 13 2800 Kongens Lyngby	106 m²	170 m	20-06-2024	4.900.000 kr.	46.226 kr./m²
Toftebæksvej 45D 2800 Kongens Lyngby	108 m²	168 m	11-09-2026	7.850.000 kr.	72.685 kr./m²
Høstvej 11 2800 Kongens Lyngby	113 m²	242 m	27-01-2025	6.250.000 kr.	55.310 kr./m²
Frem 2 2800 Kongens Lyngby	106 m²	1,2 km	22-08-2024	5.550.000 kr.	52.358 kr./m²
Toftebæksvej 51 2800 Kongens Lyngby	121 m²	172 m	23-04-2024	7.100.000 kr.	58.678 kr./m²
Asylgade 7C 2800 Kongens Lyngby	125 m²	109 m	21-09-2026	5.900.000 kr.	47.200 kr./m²
Frem 47 2800 Kongens Lyngby	112 m²	1,1 km	12-10-2025	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Blomstervænget 51 2800 Kongens Lyngby	106 m²	1,6 km	27-03-2024	6.850.000 kr.	64.623 kr./m²
Frem 3 2800 Kongens Lyngby	112 m²	1,2 km	16-05-2024	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Christian X's Alle 51 2800 Kongens Lyngby	105 m²	1,6 km	09-04-2024	6.750.000 kr.	64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu