Holmelundsvej 6, Ejby

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 160 m².1.662.720 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,54 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	150 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	100 m	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	58 m	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	16 m	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	75 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	281 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	78 m	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	185 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	150 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	258 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu