Avnsbjergvej 47, Jystrup, 4174 Jystrup Midtsj — Landejendom · 180 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 21.745 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 21745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.027 kr/m².9.246.428 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.774.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	193 m²	960 m	09-09-2026	19.800.000 kr.	102.591 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	1,6 km	09-09-2026	19.800.000 kr.	99.000 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	2,8 km	01-02-2026	7.800.000 kr.	41.935 kr./m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	133 m²	1,7 km	27-10-2024	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj	219 m²	2,3 km	12-11-2023	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	190 m²	3,8 km	25-02-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²
Valsømaglevej 103, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	230 m²	3,7 km	31-03-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu