Florasvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 49 m².663.411 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering643.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,45 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2015 · Alm. Salg: 132.500 kr.
I dag · vores estimat: 643.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg132.500 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	53 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Florasvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	68 m	05-02-2024	680.000 kr.	7.816 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	174 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Jupitervej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	246 m	11-12-2025	455.000 kr.	9.100 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	111 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	111 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	162 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	190 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	603 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Korneliusvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	638 m	18-06-2024	650.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu