Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 9

Villa · 159 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.999 kr/m².7.994.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk159 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.461.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,42 pct. siden mar. 2015
776k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.650.000 kr.I dag · vores estimat7.461.241 kr.Markedet · 19921.128.423 kr.Markedet · 19931.085.016 kr.Markedet · 19941.295.532 kr.Markedet · 19951.235.430 kr.Markedet · 19961.253.238 kr.Markedet · 19971.624.026 kr.Markedet · 19981.870.476 kr.Markedet · 19991.413.828 kr.Markedet · 20001.876.677 kr.Markedet · 20012.066.682 kr.Markedet · 20021.626.411 kr.Markedet · 20032.478.969 kr.Markedet · 20042.094.984 kr.Markedet · 20052.187.522 kr.Markedet · 20063.470.175 kr.Markedet · 20074.448.820 kr.Markedet · 20082.848.962 kr.Markedet · 20093.030.699 kr.Markedet · 20102.689.803 kr.Markedet · 20113.713.127 kr.Markedet · 20122.326.806 kr.Markedet · 20133.071.562 kr.Markedet · 20143.561.600 kr.Markedet · 20153.547.290 kr.Markedet · 20163.114.969 kr.Markedet · 20173.823.632 kr.Markedet · 20184.778.586 kr.Markedet · 20194.311.921 kr.Markedet · 20204.390.785 kr.Markedet · 20215.051.112 kr.Markedet · 20226.095.265 kr.Markedet · 20235.459.424 kr.Markedet · 20246.315.162 kr.Markedet · 20256.614.241 kr.Markedet · 20265.975.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.461.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²17 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²104 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²638 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²700 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²127 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²790 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²441 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²750 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²314 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²214 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden