Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spangåvej 30A, Sengeløse

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
865 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 115 m².3.309.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.695.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,96 pct. siden apr. 2015
334k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.065.000 kr.I dag · vores estimat3.695.605 kr.Markedet · 1992680.915 kr.Markedet · 1993753.940 kr.Markedet · 1994691.840 kr.Markedet · 1995767.280 kr.Markedet · 1996826.045 kr.Markedet · 1997963.585 kr.Markedet · 1998514.280 kr.Markedet · 19991.290.185 kr.Markedet · 20001.506.040 kr.Markedet · 20011.541.920 kr.Markedet · 20021.390.925 kr.Markedet · 20031.481.085 kr.Markedet · 20041.374.480 kr.Markedet · 20051.831.375 kr.Markedet · 20061.717.295 kr.Markedet · 20072.481.355 kr.Markedet · 20082.248.825 kr.Markedet · 20091.785.950 kr.Markedet · 20101.978.920 kr.Markedet · 20111.958.105 kr.Markedet · 20122.494.005 kr.Markedet · 20131.737.305 kr.Markedet · 20141.874.155 kr.Markedet · 20152.012.500 kr.Markedet · 20162.112.205 kr.Markedet · 20172.295.630 kr.Markedet · 20182.613.605 kr.Markedet · 20192.490.210 kr.Markedet · 20202.826.355 kr.Markedet · 20213.007.135 kr.Markedet · 20223.256.800 kr.Markedet · 20233.328.330 kr.Markedet · 20243.101.090 kr.Markedet · 20253.297.855 kr.Markedet · 20263.696.445 kr.Markedet · 20274.102.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.695.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²524 m27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²
Spangåvej 20, Sengeløse
2630 Taastrup		82 m²108 m10-03-20262.900.000 kr.35.366 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		118 m²124 m12-08-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		108 m²104 m30-01-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²397 m27-11-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Ryvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup		126 m²96 m04-02-20253.500.000 kr.27.778 kr./m²
Stendiget 78, Sengeløse
2630 Taastrup		123 m²411 m27-11-20233.375.000 kr.27.439 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup		122 m²649 m31-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Birkevej 6D, Sengeløse
2630 Taastrup		120 m²794 m19-05-20243.375.000 kr.28.125 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse
2630 Taastrup		101 m²253 m29-10-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden