Harløsevej 254

Villa · 220 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.953 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.850 kr/m².5.144.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHarløsevej gns: 23.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-35,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.018.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.018.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	104 m	26-05-2026	6.900.000 kr.	36.898 kr./m²
Harløsevej 280 3400 Hillerød	187 m²	104 m	02-02-2024	4.500.000 kr.	24.064 kr./m²
Harløsevej 260B 3400 Hillerød	164 m²	78 m	01-12-2023	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Harløsevej 115 3400 Hillerød	231 m²	2,9 km	15-05-2026	4.995.000 kr.	21.623 kr./m²
Harløsevej 188 3400 Hillerød	257 m²	2,0 km	28-10-2025	7.850.000 kr.	30.545 kr./m²
Harløsevej 230 3400 Hillerød	135 m²	1,0 km	08-06-2026	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Vænget 16, Harløse 3400 Hillerød	175 m²	1,5 km	14-11-2024	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Nordhøjvej 3 3400 Hillerød	252 m²	2,5 km	11-09-2025	6.550.000 kr.	25.992 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	3,9 km	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Vænget 13, Harløse 3400 Hillerød	149 m²	1,4 km	20-02-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu