Elkærholmparken 10, Vester Nebel, 6040 Egtved — Villa · 198 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 981 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 198 m².3.212.550 kr.
2Vores vurdering3.695.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,77 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.695.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016400.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærholmparken 34, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	36 m	12-09-2024	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Elkærholmparken 16, Vester Nebel 6040 Egtved	180 m²	72 m	08-08-2025	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²
Elkærholmparken 60, Vester Nebel 6040 Egtved	158 m²	187 m	10-09-2025	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Søkærparken 27, Vester Nebel 6040 Egtved	181 m²	616 m	30-07-2026	4.312.500 kr.	23.826 kr./m²
Bakkedraget 49, Vester Nebel 6040 Egtved	169 m²	237 m	26-05-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Elkærholmvej 9, Vester Nebel 6040 Egtved	170 m²	324 m	24-09-2024	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel 6040 Egtved	202 m²	1,3 km	04-08-2024	1.350.000 kr.	6.683 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel 6040 Egtved	207 m²	1,2 km	28-02-2025	3.580.000 kr.	17.295 kr./m²
Soldaterparken 14, Vester Nebel 6040 Egtved	174 m²	590 m	10-04-2024	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²
Nørremosevænget 11, Vester Nebel 6040 Egtved	190 m²	1,4 km	11-07-2025	3.495.000 kr.	18.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu