Sukkertoppen 65

Villa · 163 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.490 kr/m².2.723.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSukkertoppen gns: 16.607 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.909.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkertoppen 87 7100 Vejle	122 m²	115 m	28-09-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	84 m	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sukkertoppen 75 7100 Vejle	118 m²	68 m	25-09-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Jacobsmindevej 7 7100 Vejle	159 m²	696 m	09-05-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Sandnæsvej 24 7100 Vejle	156 m²	583 m	20-02-2025	1.925.000 kr.	12.340 kr./m²
Polarvej 47 7100 Vejle	152 m²	403 m	08-01-2025	2.985.000 kr.	19.638 kr./m²
Sandnæsvej 35 7100 Vejle	173 m²	627 m	28-10-2025	2.695.000 kr.	15.578 kr./m²
Jacobsmindevej 21 7100 Vejle	173 m²	689 m	04-12-2025	2.965.000 kr.	17.139 kr./m²
Thulevej 29 7100 Vejle	164 m²	1,3 km	09-10-2025	3.380.000 kr.	20.610 kr./m²
Sandnæsvej 29 7100 Vejle	148 m²	617 m	02-06-2025	3.390.000 kr.	22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu