Kjeldsmarkvej 6

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.182 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 2182 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.243 kr/m².1.554.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.246.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,84 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
9. sep. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte775.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1989Ombygning
1988jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	370 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	780 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	290 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Gimsinghøje 25 7600 Struer	177 m²	624 m	29-05-2026	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	447 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	454 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	238 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	890 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	816 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Ølbyvej 7 7600 Struer	167 m²	1,1 km	26-12-2024	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu