Selmersvej 1D, st. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 386 m²
Bebygget areal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.539 kr/m².4.133.059 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelmersvej gns: 46.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.744 kr/m²+17,00 pct.
3Vores vurdering4.922.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,27 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.922.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortholm Have 6, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	244 m	29-07-2025	5.400.000 kr.	53.465 kr./m²
Kammerrådensvej 21, 1. th 2970 Hørsholm	102 m²	365 m	16-11-2025	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Kammerrådensvej 11, 1. th 2970 Hørsholm	102 m²	404 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Kammerrådensvej 11, st. th 2970 Hørsholm	102 m²	404 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv 2970 Hørsholm	101 m²	327 m	16-07-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	327 m	27-03-2024	4.145.591 kr.	41.045 kr./m²
Dianas Have 33 2970 Hørsholm	104 m²	406 m	19-05-2026	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Kammerrådensvej 31, 1. th 2970 Hørsholm	104 m²	414 m	06-08-2026	3.695.000 kr.	35.529 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	345 m	15-01-2025	4.095.000 kr.	40.545 kr./m²
Byporten 84 2970 Hørsholm	102 m²	438 m	16-04-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu