Bækkeskovvej 24

Villa · 199 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1965. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.064 kr/m².5.729.400 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.938.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,47 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.938.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkeskovvej 21 2665 Vallensbæk Strand	164 m²	61 m	31-07-2026	5.200.000 kr.	31.707 kr./m²
Bækkeskovvej 2B 2665 Vallensbæk Strand	158 m²	211 m	30-06-2025	6.250.000 kr.	39.557 kr./m²
Bækkeskovvej 2A 2665 Vallensbæk Strand	135 m²	222 m	02-10-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Risingevej 19 2665 Vallensbæk Strand	196 m²	381 m	06-11-2024	7.149.000 kr.	36.474 kr./m²
Hyttebovej 70 2665 Vallensbæk Strand	196 m²	680 m	12-08-2025	6.495.000 kr.	33.138 kr./m²
Skærsøvej 8 2665 Vallensbæk Strand	205 m²	580 m	01-08-2024	3.500.000 kr.	17.073 kr./m²
Selsøvej 26 2665 Vallensbæk Strand	216 m²	382 m	26-11-2023	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Kokkedalsvej 5 2665 Vallensbæk Strand	174 m²	70 m	05-05-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Valløvej 17 2665 Vallensbæk Strand	184 m²	494 m	13-11-2023	6.700.000 kr.	36.413 kr./m²
Nysøvej 53 2665 Vallensbæk Strand	199 m²	1,1 km	16-03-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu