Gammel Byvej 3, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 126 m² · bygget 1760 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 247 m², 5 værelser, opført i 1760. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1760
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.579 kr/m² × 126 m².2.970.954 kr.
2Alders-risiko (266 år)Huset er 266 år gammelt (opført 1760). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.093.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,86 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 531.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel531.250 kr.
2004jun.Ejerandel overdraget
1993jul.Ejerskifte
1760Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	275 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Vester Land 40, Sønderho 6720 Fanø	130 m²	657 m	12-04-2024	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	103 m	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	941 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	684 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	684 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	881 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	911 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Landevejen 22, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	65 m	18-06-2025	2.187.500 kr.	21.875 kr./m²
Søndertoft 11, Sønderho 6720 Fanø	100 m²	105 m	20-09-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu