Kongestien 3B

Fritidshus · 122 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 3.160 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 3160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.037 kr/m².2.722.625 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.976.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,93 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.976.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	218 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Jomfrubakkerne 22, Åsendrup 9480 Løkken	127 m²	1,2 km	03-08-2026	5.495.000 kr.	43.268 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	1,8 km	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	1,7 km	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	1,7 km	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	1,8 km	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	2,0 km	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	1,7 km	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	650 m	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	1,9 km	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu