Degnehusene 103

Rækkehus · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 268 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.491 kr/m².3.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnehusene gns: 22.848 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-28,40 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.601.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,04 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.601.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnehusene 77 2620 Albertslund	177 m²	95 m	22-07-2024	4.060.000 kr.	22.938 kr./m²
Degnehusene 95 2620 Albertslund	156 m²	53 m	23-07-2024	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Degnehusene 31 2620 Albertslund	156 m²	107 m	15-09-2024	3.105.000 kr.	19.904 kr./m²
Degnehusene 57 2620 Albertslund	152 m²	38 m	03-08-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Degnehusene 3 2620 Albertslund	152 m²	51 m	18-06-2026	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Degnehusene 63 2620 Albertslund	152 m²	64 m	08-03-2026	3.810.000 kr.	25.066 kr./m²
Degnehusene 13 2620 Albertslund	151 m²	38 m	21-02-2024	3.450.000 kr.	22.848 kr./m²
Degnehusene 9 2620 Albertslund	151 m²	57 m	02-06-2026	4.600.000 kr.	30.464 kr./m²
Degnehusene 4 2620 Albertslund	151 m²	89 m	16-05-2024	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Degnehusene 29 2620 Albertslund	151 m²	117 m	08-02-2025	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu