Tagesvej 5, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2018. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 99 m².2.050.587 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.273.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,20 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2015 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015jan.Solgt, familiehandel437.500 kr.
1988mar.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saharavej 13C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	255 m	28-07-2024	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Villesensvej 30 8585 Glesborg	100 m²	364 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Villesensvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	306 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Vibevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	391 m	24-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Mågevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	92 m²	196 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Gimlevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	362 m	14-03-2024	2.298.000 kr.	24.447 kr./m²
Henriksvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	145 m	05-08-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Villesensvej 31, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	93 m²	335 m	30-04-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Henriksvej 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	146 m	09-10-2024	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Marie Nielsens Vej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	576 m	27-06-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu