Sukkertoppen 71, 7100 Vejle — Villa · 117 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.388 kr/m².2.291.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSukkertoppen gns: 16.607 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-24,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.131.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkertoppen 75 7100 Vejle	118 m²	45 m	25-09-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	77 m	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sukkertoppen 87 7100 Vejle	122 m²	91 m	28-09-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	1,2 km	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12 7100 Vejle	114 m²	1,2 km	21-01-2025	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8 7100 Vejle	114 m²	1,2 km	12-08-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Svend Dyrings Vej 55 7100 Vejle	118 m²	1,4 km	05-05-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Iver Jarls Vej 6 7100 Vejle	123 m²	1,1 km	21-09-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Ridder Stigs Vej 12 7100 Vejle	122 m²	1,1 km	23-05-2024	1.766.000 kr.	14.475 kr./m²
Thulevej 48 7100 Vejle	113 m²	1,2 km	24-03-2025	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu