Rødbyvej 5, Thurø

Villa · 179 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 179 m².4.068.133 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.056.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.056.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	49 m	25-07-2024	3.125.000 kr.	17.556 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø 5700 Svendborg	177 m²	36 m	22-04-2024	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Rødbyvej 24, Thurø 5700 Svendborg	126 m²	165 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	137 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	198 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	243 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Snebærvænget 15, Thurø 5700 Svendborg	176 m²	311 m	29-04-2025	3.845.000 kr.	21.847 kr./m²
Halfdansvej 36, Thurø 5700 Svendborg	184 m²	328 m	06-08-2025	6.998.000 kr.	38.033 kr./m²
Thoresvej 12, Thurø 5700 Svendborg	187 m²	214 m	07-04-2026	3.800.000 kr.	20.321 kr./m²
Hjaltesvej 3, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	453 m	07-10-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu