Vestervænget 10

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.687 kr/m².1.849.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.206.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,67 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hæsumvej 1A 9530 Støvring	102 m²	90 m	27-03-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	342 m	25-06-2026	2.070.000 kr.	20.294 kr./m²
Bavnebakken 43 9530 Støvring	102 m²	342 m	10-06-2025	1.895.000 kr.	18.578 kr./m²
Porsborgvej 97 9530 Støvring	100 m²	403 m	28-01-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	602 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Enghavevej 2A 9530 Støvring	101 m²	592 m	23-02-2026	2.330.000 kr.	23.069 kr./m²
Bavnebakken 45 9530 Støvring	107 m²	363 m	03-05-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Hjordalsvej 7 9530 Støvring	110 m²	146 m	27-05-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Hasselvej 30 9530 Støvring	109 m²	338 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	20.183 kr./m²
Bakkevej 2 9530 Støvring	112 m²	134 m	08-07-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu