Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Husby Klitvej 7, Husby Klit

Villa · 275 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 19.171 m², 11 værelser, opført i 1887. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
19171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.198 kr/m².2.070.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.364.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,18 pct. siden jun. 2017
133k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.300.000 kr.21. jan. 20203.000.000 kr.I dag · vores estimat2.364.501 kr.Markedet · 1992577.500 kr.Markedet · 1993712.525 kr.Markedet · 19941.216.325 kr.Markedet · 1995835.175 kr.Markedet · 19961.148.125 kr.Markedet · 19971.272.150 kr.Markedet · 19981.512.500 kr.Markedet · 1999221.650 kr.Markedet · 20001.045.000 kr.Markedet · 20011.129.425 kr.Markedet · 20021.195.700 kr.Markedet · 20031.190.750 kr.Markedet · 2004908.875 kr.Markedet · 2005132.825 kr.Markedet · 20061.891.450 kr.Markedet · 20071.430.275 kr.Markedet · 20081.580.425 kr.Markedet · 20092.399.925 kr.Markedet · 20101.191.575 kr.Markedet · 2011920.975 kr.Markedet · 20121.848.550 kr.Markedet · 20131.572.725 kr.Markedet · 20145.284.400 kr.Markedet · 20151.684.100 kr.Markedet · 2016838.750 kr.Markedet · 20171.445.950 kr.Markedet · 20181.166.000 kr.Markedet · 20191.176.450 kr.Markedet · 20201.157.200 kr.Markedet · 20211.935.450 kr.Markedet · 20221.458.325 kr.Markedet · 2023825.000 kr.Markedet · 20242.227.500 kr.Markedet · 20251.853.225 kr.Markedet · 20262.062.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
21. jan. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.364.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, andet3.000.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedersø Klitvej 8, Vedersø
6990 Ulfborg		243 m²5,5 km27-01-20245.200.000 kr.21.399 kr./m²
Bankvej 6, Vedersø
6990 Ulfborg		333 m²6,1 km19-01-20251.925.000 kr.5.781 kr./m²
Vesterhavsvej 88, Vedersø
6990 Ulfborg		166 m²5,7 km19-11-20251.620.000 kr.9.759 kr./m²
Bækbyvej 4, Husby
6990 Ulfborg		285 m²8,8 km20-04-20261.700.000 kr.5.965 kr./m²
Øhusevej 21, Husby
6990 Ulfborg		177 m²6,4 km12-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Hugvej 6, Vedersø
6990 Ulfborg		139 m²5,7 km30-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Poulines Mark 2, Husby
6990 Ulfborg		316 m²9,1 km01-12-20232.200.000 kr.6.962 kr./m²
Græmvej 41, Husby
6990 Ulfborg		350 m²8,9 km31-10-20242.600.000 kr.7.429 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby
6990 Ulfborg		164 m²9,5 km22-10-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby
6990 Ulfborg		145 m²9,5 km07-07-2024517.000 kr.3.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden