Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Skovdalen 22, Ågerup

Rækkehus · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅgerupMedian pris/m² for rækkehus i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 27.802 kr/m² × 115 m².3.197.230 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.738.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden mar. 2026
132k1,4M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.738.530 kr.Markedet · 19921.004.640 kr.Markedet · 1993835.935 kr.Markedet · 1994825.585 kr.Markedet · 1995817.305 kr.Markedet · 1996983.250 kr.Markedet · 1997942.310 kr.Markedet · 1998132.365 kr.Markedet · 19991.465.100 kr.Markedet · 20001.569.405 kr.Markedet · 20011.621.615 kr.Markedet · 20021.941.315 kr.Markedet · 20031.871.970 kr.Markedet · 20041.970.180 kr.Markedet · 20052.131.065 kr.Markedet · 20062.667.540 kr.Markedet · 20072.888.225 kr.Markedet · 20082.875.000 kr.Markedet · 20092.039.295 kr.Markedet · 20102.377.510 kr.Markedet · 20111.762.950 kr.Markedet · 20122.034.925 kr.Markedet · 20132.367.045 kr.Markedet · 20142.619.010 kr.Markedet · 20152.943.310 kr.Markedet · 20162.647.875 kr.Markedet · 20173.009.435 kr.Markedet · 20183.231.615 kr.Markedet · 20193.337.875 kr.Markedet · 20203.441.605 kr.Markedet · 20213.787.525 kr.Markedet · 20224.037.420 kr.Markedet · 20234.079.740 kr.Markedet · 20243.972.675 kr.Markedet · 20254.053.520 kr.Markedet · 20265.138.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågeruphøj 26, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²537 m22-01-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ågeruphøj 16, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²579 m15-12-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Ågeruphøj 14, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²595 m11-06-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Ågeruphøj 12, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²599 m10-12-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Sneppeengen 2D, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²888 m16-06-20253.950.000 kr.32.377 kr./m²
Sneppeengen 2C, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²897 m24-09-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2B, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²904 m19-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2A, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²911 m12-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Søengen 29, Ågerup
4000 Roskilde		102 m²584 m26-02-20253.270.000 kr.32.059 kr./m²
Sneppeengen 4B, Ågerup
4000 Roskilde		105 m²851 m24-06-20253.580.000 kr.34.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden