Kvadderkjær 68, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.999 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.058 kr/m² × 90 m².1.895.220 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.040.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstien 34, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	2,0 km	07-01-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	2,0 km	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²
Ørhagevej 4, Klitmøller 7700 Thisted	95 m²	1,8 km	17-12-2025	2.160.000 kr.	22.737 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	2,3 km	13-12-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	2,1 km	13-11-2023	1.535.000 kr.	16.505 kr./m²
Kobbelsti 85, Klitmøller 7700 Thisted	90 m²	2,4 km	07-05-2024	2.670.000 kr.	29.667 kr./m²
Møllebakken 28, Klitmøller 7700 Thisted	94 m²	2,1 km	20-07-2024	2.180.000 kr.	23.191 kr./m²
Liusborg Sti 26, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	1,5 km	23-04-2025	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	2,1 km	31-08-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Clemmessti 6, Klitmøller 7700 Thisted	97 m²	2,0 km	19-11-2023	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu