Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5863 Ferritslev Fyn

Langdyssevej 25

Villa · 320 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.879 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.291 kr/m².1.826.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangdyssevej gns: 9.295 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5863-snit 11.339 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk320 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.328.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,96 pct. siden mar. 2020
371k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.970.000 kr.I dag · vores estimat3.328.489 kr.Markedet · 19921.423.680 kr.Markedet · 1993794.880 kr.Markedet · 19941.306.560 kr.Markedet · 1995978.560 kr.Markedet · 19962.416.960 kr.Markedet · 19971.327.680 kr.Markedet · 19981.681.280 kr.Markedet · 1999441.280 kr.Markedet · 20002.494.080 kr.Markedet · 20012.171.840 kr.Markedet · 20021.996.800 kr.Markedet · 20031.371.200 kr.Markedet · 20042.270.080 kr.Markedet · 20052.250.240 kr.Markedet · 20061.757.120 kr.Markedet · 20073.267.520 kr.Markedet · 20081.759.680 kr.Markedet · 20093.463.360 kr.Markedet · 20101.774.720 kr.Markedet · 20113.169.920 kr.Markedet · 20121.048.000 kr.Markedet · 2013635.840 kr.Markedet · 20142.227.520 kr.Markedet · 20153.602.560 kr.Markedet · 2016640.000 kr.Markedet · 20172.778.560 kr.Markedet · 20183.200.000 kr.Markedet · 20192.224.000 kr.Markedet · 20203.448.640 kr.Markedet · 20212.953.920 kr.Markedet · 20224.000.000 kr.Markedet · 20232.235.200 kr.Markedet · 20243.848.320 kr.Markedet · 20253.526.400 kr.Markedet · 20262.753.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.328.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokløkken 3
5863 Ferritslev Fyn		244 m²735 m11-08-20242.645.000 kr.10.840 kr./m²
Ørbækvej 906, Ferritslev
5863 Ferritslev Fyn		211 m²279 m29-04-20252.550.000 kr.12.085 kr./m²
Fasanvej 3
5863 Ferritslev Fyn		204 m²534 m11-09-20251.295.000 kr.6.348 kr./m²
Krystalvænget 8
5863 Ferritslev Fyn		195 m²374 m20-07-20241.400.000 kr.7.179 kr./m²
Krystalvænget 11
5863 Ferritslev Fyn		196 m²429 m26-11-20232.315.000 kr.11.811 kr./m²
Skindegyde 4, Rolfsted
5863 Ferritslev Fyn		222 m²1,3 km30-06-20261.500.000 kr.6.757 kr./m²
Åvænget 8
5863 Ferritslev Fyn		166 m²44 m26-01-20251.435.000 kr.8.645 kr./m²
Nyborgvej 23
5863 Ferritslev Fyn		197 m²917 m31-07-20251.500.000 kr.7.614 kr./m²
Lundsbjergvej 33
5863 Ferritslev Fyn		167 m²272 m24-10-20241.799.000 kr.10.772 kr./m²
Funkevænget 27
5863 Ferritslev Fyn		168 m²460 m17-06-20251.825.000 kr.10.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden