Rosenvangen 6, Vesternæs

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 896 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VesternæsMedian pris/m² for fritidshus i Vesternæs (4900, sidste 24 mdr.): 10.604 kr/m² × 63 m².668.052 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering618.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+919,17 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 345.000 kr.
2. apr. 2024 · Alm. Salg: 60.658 kr.
I dag · vores estimat: 618.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte60.658 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 19, Vesternæs 4900 Nakskov	50 m²	161 m	15-08-2026	635.000 kr.	12.700 kr./m²
Dyssevej 2, Vesternæs 4900 Nakskov	80 m²	101 m	07-08-2024	1.073.000 kr.	13.412 kr./m²
Dyssevej 10, Vesternæs 4900 Nakskov	45 m²	90 m	11-08-2025	400.000 kr.	8.889 kr./m²
Kærvej 13, Vesternæs 4900 Nakskov	45 m²	98 m	28-04-2025	425.000 kr.	9.444 kr./m²
Humlevej 20, Ydø 4900 Nakskov	73 m²	1,2 km	18-05-2025	845.000 kr.	11.575 kr./m²
Kærvej 1, Vesternæs 4900 Nakskov	84 m²	68 m	02-01-2025	910.000 kr.	10.833 kr./m²
Mælkebøttevej 19, Ydø 4900 Nakskov	75 m²	1,2 km	26-01-2025	912.000 kr.	12.160 kr./m²
Dyssevej 9, Vesternæs 4900 Nakskov	40 m²	127 m	15-08-2026	415.000 kr.	10.375 kr./m²
Humlevej 25, Ydø 4900 Nakskov	45 m²	1,3 km	02-03-2026	560.000 kr.	12.444 kr./m²
Fyrrevangen 13, Vesternæs 4900 Nakskov	33 m²	165 m	17-09-2025	615.000 kr.	18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu