Harevej 4, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 50 m².671.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering676.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	740 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	134 m	05-05-2026	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	500 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	688 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	454 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²
Bjørnevej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	55 m²	317 m	11-05-2025	705.000 kr.	12.818 kr./m²
Gyvelstien 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	601 m	15-09-2026	1.065.000 kr.	19.722 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	1,1 km	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Fyrrevej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	52 m²	979 m	29-10-2023	725.000 kr.	13.942 kr./m²
Dådyrvej 7, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	57 m²	338 m	09-10-2025	956.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu