Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 2A

Villa · 285 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 241 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
9
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Grundareal
241 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.258 kr/m².25.174.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering23.088.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,05 pct. siden jan. 2020
1,8M9,1M16,3M23,6M30,9M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20208.100.000 kr.I dag · vores estimat23.088.677 kr.Markedet · 19922.597.775 kr.Markedet · 19932.370.630 kr.Markedet · 19942.038.320 kr.Markedet · 19952.605.185 kr.Markedet · 19963.275.505 kr.Markedet · 19973.114.480 kr.Markedet · 19983.910.485 kr.Markedet · 19994.875.210 kr.Markedet · 20005.109.195 kr.Markedet · 20016.173.100 kr.Markedet · 20024.155.300 kr.Markedet · 20035.178.450 kr.Markedet · 20045.730.210 kr.Markedet · 20058.292.645 kr.Markedet · 200611.092.770 kr.Markedet · 200710.027.725 kr.Markedet · 20089.341.730 kr.Markedet · 200910.525.050 kr.Markedet · 201011.079.375 kr.Markedet · 201111.009.550 kr.Markedet · 20127.367.820 kr.Markedet · 201311.648.805 kr.Markedet · 201412.284.355 kr.Markedet · 201512.508.365 kr.Markedet · 201610.156.830 kr.Markedet · 201714.541.840 kr.Markedet · 201815.182.805 kr.Markedet · 201914.250.000 kr.Markedet · 202016.414.005 kr.Markedet · 202122.629.000 kr.Markedet · 202224.795.000 kr.Markedet · 202322.954.185 kr.Markedet · 202423.077.590 kr.Markedet · 202528.769.895 kr.Markedet · 202630.152.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2020 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
23.088.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt på tvangsauktion8.100.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 69
2000 Frederiksberg		271 m²554 m08-10-202420.300.000 kr.74.908 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²605 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²507 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
C.F. Richs Vej 14
2000 Frederiksberg		287 m²285 m02-11-202420.500.000 kr.71.429 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		275 m²1,3 km21-05-202541.950.000 kr.152.545 kr./m²
Dronningensvej 29
2000 Frederiksberg		292 m²1,4 km23-09-202422.995.000 kr.78.750 kr./m²
C.F. Richs Vej 48
2000 Frederiksberg		253 m²702 m19-08-202532.500.000 kr.128.458 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²1,6 km09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²728 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Laurids Bings Alle 2
2000 Frederiksberg		294 m²1,6 km13-06-202424.250.000 kr.82.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden