Mortenstrupvej 69, Atterup

Villa · 101 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.633 m², 4 værelser, opført i 1847. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1847
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1633 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.446 kr/m².2.160.876 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMortenstrupvej gns: 23.537 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4174-snit 29.537 kr/m²-20,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.560.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,60 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mortenstrupvej 31, Mortenstrup 4174 Jystrup Midtsj	140 m²	835 m	08-12-2024	2.668.761 kr.	19.063 kr./m²
Mortenstrupvej 7, Skjoldenæsholm 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	2,3 km	17-11-2025	5.210.000 kr.	28.011 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	96 m²	2,9 km	23-05-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	106 m²	3,2 km	23-03-2025	2.110.000 kr.	19.906 kr./m²
Hellehuse 25, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	139 m²	1,5 km	24-10-2023	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	88 m²	3,7 km	13-01-2025	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	3,4 km	19-08-2024	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Jystrup Leragervej 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	2,8 km	29-11-2023	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	2,9 km	19-02-2026	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	83 m²	3,5 km	24-06-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu