Gyngemose Parkvej 1, st. tv, 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 2008
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 3612 m²
Bebygget areal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.487 kr/m².3.465.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyngemose gns: 37.245 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-14,40 pct.
3Vores vurdering3.712.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyngemose Parkvej 7, st. tv 2860 Søborg	89 m²	40 m	07-11-2023	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Gyngemose Parkvej 26, 6. mf 2860 Søborg	88 m²	127 m	21-10-2024	3.399.000 kr.	38.625 kr./m²
Gyngemose Parkvej 26, 5. tv 2860 Søborg	88 m²	127 m	13-12-2023	3.295.000 kr.	37.443 kr./m²
Gyngemose Parkvej 12, 6. th 2860 Søborg	88 m²	131 m	14-12-2023	3.310.000 kr.	37.614 kr./m²
Gyngemose Parkvej 12, 2. th. 2860 Søborg	88 m²	131 m	20-03-2026	3.975.000 kr.	45.170 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, 1. tv 2860 Søborg	88 m²	142 m	24-11-2025	3.950.000 kr.	44.886 kr./m²
Gyngemose Parkvej 14, 4. tv 2860 Søborg	88 m²	142 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, 4. tv. 2860 Søborg	87 m²	113 m	01-05-2026	3.875.000 kr.	44.540 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, 2. tv. 2860 Søborg	87 m²	113 m	25-03-2026	3.850.000 kr.	44.253 kr./m²
Gyngemose Parkvej 20, st. tv 2860 Søborg	87 m²	113 m	08-02-2024	2.955.000 kr.	33.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu