Peder Jespersensvej 5, Kromose

Fritidshus · 130 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.554 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 130 m².3.206.710 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.265.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,34 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jespersensvej 2, Kromose 6792 Rømø	149 m²	96 m	29-01-2024	2.350.000 kr.	15.772 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	135 m	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
C.H. Schramms Vej 10, Kromose 6792 Rømø	131 m²	310 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	26.527 kr./m²
Kromosevej 20A, Kromose 6792 Rømø	131 m²	351 m	08-01-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
P S Carlsvej 9, Kromose 6792 Rømø	122 m²	158 m	10-06-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
M S Schouwsvej 20 6792 Rømø	125 m²	772 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
J Tagholmsvej 3, Kromose 6792 Rømø	113 m²	366 m	31-01-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Bodser Pedersensvej 8, Kromose 6792 Rømø	113 m²	470 m	20-05-2026	3.212.500 kr.	28.429 kr./m²
J Tagholmsvej 20, Kromose 6792 Rømø	112 m²	487 m	06-09-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Bodser Pedersensvej 6, Kromose 6792 Rømø	150 m²	469 m	03-02-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu