Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nitivej 12, 4. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1997
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
4730 m²
Bebygget areal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.821.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.156 kr/m².4.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNitivej gns: 58.980 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1997-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.817.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden mar. 2019
398k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20192.926.000 kr.30. nov. 20254.635.000 kr.I dag · vores estimat4.817.769 kr.Markedet · 1992438.108 kr.Markedet · 1993397.914 kr.Markedet · 1994429.132 kr.Markedet · 1995438.834 kr.Markedet · 1996493.878 kr.Markedet · 1997529.122 kr.Markedet · 1998758.472 kr.Markedet · 1999898.722 kr.Markedet · 2000867.240 kr.Markedet · 2001965.844 kr.Markedet · 20021.163.382 kr.Markedet · 20031.148.400 kr.Markedet · 20041.345.080 kr.Markedet · 20051.454.574 kr.Markedet · 20062.250.930 kr.Markedet · 20071.994.586 kr.Markedet · 20081.763.784 kr.Markedet · 20091.354.584 kr.Markedet · 20101.537.470 kr.Markedet · 20111.721.742 kr.Markedet · 20121.639.638 kr.Markedet · 20131.849.452 kr.Markedet · 20142.046.000 kr.Markedet · 20152.174.502 kr.Markedet · 20162.342.340 kr.Markedet · 20172.586.474 kr.Markedet · 20182.758.800 kr.Markedet · 20192.743.884 kr.Markedet · 20202.920.698 kr.Markedet · 20213.397.284 kr.Markedet · 20223.657.720 kr.Markedet · 20233.148.464 kr.Markedet · 20243.513.510 kr.Markedet · 20254.104.672 kr.Markedet · 20264.863.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2019 · Alm. Salg
2.926.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.635.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.926.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nitivej 20, 4. th
2000 Frederiksberg
66 m²64 m17-12-20255.250.000 kr.79.545 kr./m²
Nitivej 20, 2. th
2000 Frederiksberg
66 m²64 m17-06-20254.600.000 kr.69.697 kr./m²
Nitivej 20, 1. mf
2000 Frederiksberg
65 m²64 m08-12-20243.500.000 kr.53.846 kr./m²
Nitivej 12, st. mf
2000 Frederiksberg
63 m²0 m21-03-20243.350.000 kr.53.175 kr./m²
Nitivej 12, 5. tv
2000 Frederiksberg
76 m²0 m26-02-20255.300.000 kr.69.737 kr./m²
Nitivej 14, 3. th
2000 Frederiksberg
85 m²16 m09-05-20244.415.000 kr.51.941 kr./m²
Nitivej 18, 3. tv
2000 Frederiksberg
85 m²47 m01-04-20255.595.000 kr.65.824 kr./m²
Nitivej 14, 4. tv
2000 Frederiksberg
86 m²16 m06-01-20255.195.000 kr.60.407 kr./m²
Nitivej 14, st. tv
2000 Frederiksberg
86 m²16 m07-12-20234.600.000 kr.53.488 kr./m²
Nitivej 16, 3. th
2000 Frederiksberg
86 m²33 m06-05-20255.495.000 kr.63.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden