Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Albøgevej 3, st.

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.640 kr/m².5.991.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlbøgevej gns: 43.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.690.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,56 pct. siden nov. 2017
819k3,4M5,9M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20174.500.000 kr.1. mar. 20203.265.000 kr.I dag · vores estimat7.690.907 kr.Markedet · 19921.263.240 kr.Markedet · 1993819.180 kr.Markedet · 19941.180.080 kr.Markedet · 19951.177.920 kr.Markedet · 19961.197.540 kr.Markedet · 19971.440.540 kr.Markedet · 19981.890.720 kr.Markedet · 19991.991.700 kr.Markedet · 20002.298.060 kr.Markedet · 20012.377.080 kr.Markedet · 20022.388.600 kr.Markedet · 20032.208.420 kr.Markedet · 20042.542.860 kr.Markedet · 20052.921.220 kr.Markedet · 20063.662.820 kr.Markedet · 20074.255.380 kr.Markedet · 20084.236.120 kr.Markedet · 20092.946.960 kr.Markedet · 20102.843.100 kr.Markedet · 20113.130.560 kr.Markedet · 20122.639.340 kr.Markedet · 20132.847.420 kr.Markedet · 20143.428.640 kr.Markedet · 20154.010.580 kr.Markedet · 20164.928.940 kr.Markedet · 20174.647.960 kr.Markedet · 20184.695.660 kr.Markedet · 20194.976.460 kr.Markedet · 20205.200.560 kr.Markedet · 20216.230.700 kr.Markedet · 20226.720.120 kr.Markedet · 20235.642.820 kr.Markedet · 20246.293.160 kr.Markedet · 20256.834.600 kr.Markedet · 20267.099.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
1. mar. 2020 · Alm. Salg
3.265.000 kr.
I dag · vores estimat
7.690.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.265.000 kr.
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20214.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²73 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Albøgevej 20
2770 Kastrup		136 m²165 m18-05-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²89 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²132 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Karupvej 27
2770 Kastrup		179 m²422 m30-01-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Avnbøl Alle 5
2770 Kastrup		175 m²299 m20-05-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²95 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²379 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²337 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²581 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden