Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Mandøvænget 45, True

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 147 m².3.278.247 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.391.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden feb. 2020
323k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat3.391.725 kr.Markedet · 1992870.681 kr.Markedet · 1993733.530 kr.Markedet · 1994884.058 kr.Markedet · 1995967.701 kr.Markedet · 1996766.458 kr.Markedet · 19971.263.318 kr.Markedet · 19981.357.986 kr.Markedet · 19991.442.070 kr.Markedet · 2000929.628 kr.Markedet · 2001453.642 kr.Markedet · 20021.129.695 kr.Markedet · 2003401.751 kr.Markedet · 20041.536.297 kr.Markedet · 20051.564.227 kr.Markedet · 20062.390.220 kr.Markedet · 20072.568.678 kr.Markedet · 20082.685.543 kr.Markedet · 2009770.868 kr.Markedet · 20101.908.207 kr.Markedet · 20112.143.701 kr.Markedet · 20121.966.860 kr.Markedet · 20132.312.310 kr.Markedet · 20142.324.511 kr.Markedet · 20152.290.848 kr.Markedet · 20162.283.351 kr.Markedet · 20172.540.601 kr.Markedet · 20182.555.742 kr.Markedet · 20192.580.879 kr.Markedet · 20202.910.159 kr.Markedet · 20212.759.631 kr.Markedet · 20223.453.912 kr.Markedet · 20232.924.565 kr.Markedet · 20243.080.532 kr.Markedet · 20253.179.904 kr.Markedet · 20263.316.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.391.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1974majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²156 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²120 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²163 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²65 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Mandøvænget 20, True
8381 Tilst		120 m²167 m03-12-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²157 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²136 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Langøvænget 49, True
8381 Tilst		146 m²430 m06-06-20243.740.000 kr.25.616 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²386 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²320 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden