Oxford Allé 37

Villa · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 559 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.931 kr/m².8.647.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 63.566 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering9.399.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,47 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.399.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	275 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Oxford Allé 42 2300 København S	195 m²	396 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	69.231 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	57 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	541 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	222 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	222 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Oxford Allé 102 2300 København S	90 m²	340 m	11-10-2023	5.950.000 kr.	66.111 kr./m²
Alperosevej 7 2300 København S	159 m²	316 m	30-10-2023	8.850.000 kr.	55.660 kr./m²
Irlandsvej 85 2300 København S	169 m²	134 m	07-04-2025	8.350.000 kr.	49.408 kr./m²
Windsorvej 34 2300 København S	162 m²	538 m	14-08-2025	7.900.000 kr.	48.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu