Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Kærvej 43

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.543 kr/m².1.932.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.335 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,60 pct. siden feb. 2020
184k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat1.968.995 kr.Markedet · 1992653.990 kr.Markedet · 1993626.960 kr.Markedet · 1994923.270 kr.Markedet · 1995966.620 kr.Markedet · 1996271.150 kr.Markedet · 1997531.760 kr.Markedet · 1998363.800 kr.Markedet · 1999975.120 kr.Markedet · 2000573.070 kr.Markedet · 20011.064.540 kr.Markedet · 20021.027.990 kr.Markedet · 20031.442.110 kr.Markedet · 20041.139.510 kr.Markedet · 20051.082.560 kr.Markedet · 20061.257.150 kr.Markedet · 20071.335.010 kr.Markedet · 2008714.680 kr.Markedet · 20092.526.880 kr.Markedet · 20101.392.980 kr.Markedet · 20111.231.310 kr.Markedet · 20121.811.180 kr.Markedet · 2013904.740 kr.Markedet · 20141.805.060 kr.Markedet · 20152.201.670 kr.Markedet · 20161.462.000 kr.Markedet · 20171.098.540 kr.Markedet · 20181.382.610 kr.Markedet · 20191.673.310 kr.Markedet · 20201.398.250 kr.Markedet · 20212.008.720 kr.Markedet · 20222.117.520 kr.Markedet · 20231.924.570 kr.Markedet · 20241.875.780 kr.Markedet · 20251.888.530 kr.Markedet · 20262.341.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 2
5762 Vester Skerninge		171 m²261 m07-03-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Kærvej 61
5762 Vester Skerninge		161 m²121 m10-09-20251.825.000 kr.11.335 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²85 m21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Kærvej 23
5762 Vester Skerninge		123 m²59 m23-02-20241.425.000 kr.11.585 kr./m²
Krovej 3
5762 Vester Skerninge		160 m²210 m29-09-20262.264.000 kr.14.150 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²742 m29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Vestervangen 80
5762 Vester Skerninge		161 m²579 m13-01-20262.775.000 kr.17.236 kr./m²
Skovvej 20
5762 Vester Skerninge		172 m²2,0 km23-01-20251.525.000 kr.8.866 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²373 m04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Vestre Stationsvej 16
5762 Vester Skerninge		131 m²531 m15-02-2026925.000 kr.7.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden