Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vandværksvej 22, Bangsebro

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BangsebroMedian pris/m² for villa i Bangsebro (4800, sidste 24 mdr.): 12.971 kr/m² × 151 m².1.958.621 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 67, Bangsebro
4800 Nykøbing F		161 m²132 m13-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Vandværksvej 12, Bangsebro
4800 Nykøbing F		136 m²115 m22-12-20242.985.000 kr.21.949 kr./m²
Vandværksvej 30, Bangsebro
4800 Nykøbing F		172 m²105 m25-08-20253.695.000 kr.21.483 kr./m²
Vandværksvej 41, Bangsebro
4800 Nykøbing F		129 m²118 m12-05-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Vandværksvej 75, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²71 m07-08-20251.895.000 kr.10.528 kr./m²
Vandværksvej 6, Bangsebro
4800 Nykøbing F		180 m²167 m07-04-20242.460.000 kr.13.667 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro
4800 Nykøbing F		183 m²140 m28-12-20252.900.000 kr.15.847 kr./m²
Violvænget 25, Nordbyen
4800 Nykøbing F		151 m²269 m22-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Anemonevænget 11, Nordbyen
4800 Nykøbing F		152 m²414 m23-07-20261.288.103 kr.8.474 kr./m²
Følfodvænget 6, Nordbyen
4800 Nykøbing F		151 m²552 m25-05-20252.910.000 kr.19.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden