Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Tuborgvej 182

Rækkehus · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 227 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.946 kr/m².6.509.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuborgvej gns: 48.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 72.468 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.871.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1964jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²7 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²865 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Lundedalsvej 7
2400 København NV		138 m²536 m19-12-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Frederiksborgvej 209A
2400 København NV		128 m²1,1 km07-08-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²545 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²525 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,1 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Thoravej 20A
2400 København NV		120 m²1,6 km15-07-20246.930.000 kr.57.750 kr./m²
Thoravej 20C
2400 København NV		111 m²1,6 km19-10-20236.895.000 kr.62.117 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²1,6 km21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden