Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Præstevænget 12, Guldager

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 151 m².2.882.439 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.481.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,70 pct. siden jan. 2026
560k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.440.000 kr.I dag · vores estimat2.481.540 kr.Markedet · 1992785.502 kr.Markedet · 1993560.210 kr.Markedet · 1994781.727 kr.Markedet · 1995867.042 kr.Markedet · 1996906.302 kr.Markedet · 1997946.166 kr.Markedet · 19981.129.631 kr.Markedet · 19991.137.181 kr.Markedet · 20001.126.460 kr.Markedet · 20011.050.205 kr.Markedet · 20021.042.051 kr.Markedet · 20031.045.222 kr.Markedet · 20041.297.392 kr.Markedet · 20051.352.507 kr.Markedet · 20061.764.737 kr.Markedet · 20071.768.059 kr.Markedet · 20081.510.000 kr.Markedet · 20091.632.461 kr.Markedet · 20101.620.230 kr.Markedet · 20111.763.529 kr.Markedet · 20121.791.615 kr.Markedet · 20131.671.570 kr.Markedet · 20141.811.094 kr.Markedet · 20151.654.356 kr.Markedet · 20161.864.246 kr.Markedet · 20171.934.763 kr.Markedet · 20182.149.636 kr.Markedet · 20192.070.210 kr.Markedet · 20202.322.984 kr.Markedet · 20212.700.786 kr.Markedet · 20222.699.125 kr.Markedet · 20232.648.238 kr.Markedet · 20242.432.006 kr.Markedet · 20252.688.404 kr.Markedet · 20262.717.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.481.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørlundvej 51, Guldager
6710 Esbjerg V		153 m²280 m25-06-20252.780.000 kr.18.170 kr./m²
Guldager Byvej 70
6710 Esbjerg V		151 m²478 m22-01-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Guldagergårdsvej 24
6710 Esbjerg V		150 m²551 m10-03-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Guldagergårdsvej 37
6710 Esbjerg V		150 m²581 m22-10-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Nørlundvej 25, Guldager
6710 Esbjerg V		156 m²387 m06-03-20242.512.500 kr.16.106 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager
6710 Esbjerg V		146 m²394 m20-05-20252.930.000 kr.20.068 kr./m²
Guldagergårdsvej 18
6710 Esbjerg V		155 m²482 m09-10-20253.450.000 kr.22.258 kr./m²
Guldagergårdsvej 2
6710 Esbjerg V		155 m²515 m28-02-20242.773.000 kr.17.890 kr./m²
Guldagergårdsvej 32
6710 Esbjerg V		155 m²553 m29-04-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Elmegårdsvej 37, Guldager
6710 Esbjerg V		145 m²561 m13-07-20252.240.000 kr.15.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden