Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Vestervangen 11, Benløse

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 608 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 103 m².1.983.883 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.901.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,38 pct. siden jun. 2023
426k948k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.400.000 kr.18. feb. 20262.515.000 kr.31. mar. 20262.515.000 kr.I dag · vores estimat1.901.744 kr.Markedet · 1992525.712 kr.Markedet · 1993478.744 kr.Markedet · 1994538.793 kr.Markedet · 1995487.705 kr.Markedet · 1996456.805 kr.Markedet · 1997598.224 kr.Markedet · 1998795.984 kr.Markedet · 1999882.813 kr.Markedet · 2000735.626 kr.Markedet · 2001950.072 kr.Markedet · 2002833.579 kr.Markedet · 2003958.106 kr.Markedet · 20041.057.192 kr.Markedet · 20051.162.046 kr.Markedet · 20061.312.632 kr.Markedet · 20071.473.827 kr.Markedet · 20081.363.823 kr.Markedet · 20091.316.134 kr.Markedet · 20101.131.455 kr.Markedet · 20111.252.686 kr.Markedet · 20121.144.433 kr.Markedet · 20131.061.209 kr.Markedet · 20141.355.480 kr.Markedet · 20151.308.203 kr.Markedet · 20161.077.586 kr.Markedet · 20171.297.491 kr.Markedet · 20181.465.484 kr.Markedet · 20191.330.451 kr.Markedet · 20201.491.852 kr.Markedet · 20211.734.005 kr.Markedet · 20221.873.879 kr.Markedet · 20231.689.406 kr.Markedet · 20241.760.270 kr.Markedet · 20251.959.678 kr.Markedet · 20261.882.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
18. feb. 2026 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.515.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 12, Benløse
4100 Ringsted		160 m²25 m04-02-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse
4100 Ringsted		101 m²322 m08-04-20262.395.000 kr.23.713 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse
4100 Ringsted		105 m²483 m29-09-20252.160.000 kr.20.571 kr./m²
Græsgangen 69, Benløse
4100 Ringsted		106 m²562 m21-05-20242.695.000 kr.25.425 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse
4100 Ringsted		99 m²489 m10-08-20251.620.000 kr.16.364 kr./m²
Vænget 7, Benløse
4100 Ringsted		110 m²275 m18-06-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse
4100 Ringsted		108 m²473 m24-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Græsgangen 26, Benløse
4100 Ringsted		106 m²641 m06-11-20232.695.000 kr.25.425 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²274 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse
4100 Ringsted		113 m²133 m30-09-20252.060.000 kr.18.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden