Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Asgilhøjevej 27, Kongsgårde

Fritidshus · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 5.380 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
5380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.663 kr/m².1.492.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.063.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,62 pct. siden okt. 2025
126k611k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20251.224.000 kr.I dag · vores estimat2.063.901 kr.Markedet · 1992336.000 kr.Markedet · 1993126.144 kr.Markedet · 1994200.064 kr.Markedet · 1995311.936 kr.Markedet · 1996284.480 kr.Markedet · 1997294.400 kr.Markedet · 1998276.352 kr.Markedet · 1999378.112 kr.Markedet · 2000474.240 kr.Markedet · 2001855.680 kr.Markedet · 2002449.664 kr.Markedet · 2003549.760 kr.Markedet · 2004553.472 kr.Markedet · 2005831.104 kr.Markedet · 2006973.888 kr.Markedet · 20071.284.352 kr.Markedet · 20081.080.320 kr.Markedet · 2009864.896 kr.Markedet · 2010786.560 kr.Markedet · 20111.055.552 kr.Markedet · 20121.119.104 kr.Markedet · 2013909.824 kr.Markedet · 20141.451.136 kr.Markedet · 2015920.640 kr.Markedet · 2016832.768 kr.Markedet · 2017800.000 kr.Markedet · 2018884.736 kr.Markedet · 2019932.736 kr.Markedet · 20201.013.312 kr.Markedet · 20211.187.776 kr.Markedet · 20221.476.928 kr.Markedet · 20231.579.200 kr.Markedet · 20241.552.960 kr.Markedet · 20251.627.008 kr.Markedet · 20261.900.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2025 · Alm. Salg
1.224.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel1.224.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tronhøjvej 2, Borup
8420 Knebel		67 m²367 m25-05-20241.195.000 kr.17.836 kr./m²
Tronhøjvej 6, Borup
8420 Knebel		72 m²306 m14-05-20252.005.000 kr.27.847 kr./m²
Fuglevad 3, Borup
8420 Knebel		75 m²744 m25-07-20242.250.000 kr.30.000 kr./m²
Langmosevej 14, Stødov
8420 Knebel		64 m²2,2 km17-04-20251.380.000 kr.21.562 kr./m²
Kirkestien 25, Stødov
8420 Knebel		59 m²2,0 km12-11-20251.050.000 kr.17.797 kr./m²
Havpilen 10, Begtrup
8420 Knebel		60 m²2,2 km30-07-20251.450.000 kr.24.167 kr./m²
Langmosevej 16, Stødov
8420 Knebel		60 m²2,2 km14-06-20261.410.000 kr.23.500 kr./m²
Rønne Alle 14, Begtrup
8420 Knebel		62 m²2,5 km02-12-20241.150.000 kr.18.548 kr./m²
Skovfryd 3, Begtrup
8420 Knebel		60 m²2,4 km05-07-20241.045.000 kr.17.417 kr./m²
Kirkestien 9, Stødov
8420 Knebel		71 m²2,0 km07-02-20251.985.000 kr.27.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden