Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1799 København V

Olivia Hansens Gade 13, 3. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Ukendt

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.466 kr/m².7.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlivia gns: 68.716 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.469.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,56 pct. siden jan. 2026
2,5M3,8M5,1M6,3M7,6M20142015201620172018201920202021202220232024202520264. jan. 20266.708.000 kr.I dag · vores estimat6.469.305 kr.Markedet · 20143.853.356 kr.Markedet · 20152.957.214 kr.Markedet · 20163.579.888 kr.Markedet · 20173.513.978 kr.Markedet · 20183.651.570 kr.Markedet · 20194.372.914 kr.Markedet · 20204.143.750 kr.Markedet · 20214.401.462 kr.Markedet · 20225.027.412 kr.Markedet · 20234.635.852 kr.Markedet · 20244.975.932 kr.Markedet · 20255.639.712 kr.Markedet · 20267.138.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
6.708.000 kr.
I dag · vores estimat
6.469.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.708.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivia Hansens Gade 13, 4. th
1799 København V		78 m²0 m01-07-20256.160.000 kr.78.974 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 5. tv
1799 København V		93 m²9 m31-01-20256.900.000 kr.74.194 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 1. tv
1799 København V		93 m²9 m02-06-20245.800.000 kr.62.366 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 3. tv
1799 København V		93 m²9 m25-01-20245.800.000 kr.62.366 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 2. tv
1799 København V		93 m²9 m07-01-20245.700.000 kr.61.290 kr./m²
Olivia Hansens Gade 13, 3. tv
1799 København V		121 m²0 m30-07-20247.880.000 kr.65.124 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 2. th
1799 København V		130 m²9 m19-05-20259.400.000 kr.72.308 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 4. th
1799 København V		130 m²9 m25-03-20259.645.000 kr.74.192 kr./m²
Olivia Hansens Gade 11, 3. th
1799 København V		130 m²9 m29-06-20248.250.000 kr.63.462 kr./m²
Fadet 49
1799 København V		79 m²43 m22-10-20236.350.000 kr.80.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden