Helgas Høj 20

Rækkehus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.321 kr/m².6.418.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelgas gns: 50.417 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering6.413.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,22 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.413.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgas Høj 10 2950 Vedbæk	120 m²	32 m	05-10-2025	6.175.000 kr.	51.458 kr./m²
Helgas Høj 67 2950 Vedbæk	120 m²	50 m	11-08-2025	6.350.000 kr.	52.917 kr./m²
Helgas Høj 37 2950 Vedbæk	120 m²	76 m	01-02-2025	6.260.000 kr.	52.167 kr./m²
Helgas Høj 35 2950 Vedbæk	120 m²	82 m	11-07-2024	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Helgas Høj 3 2950 Vedbæk	120 m²	114 m	23-04-2024	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Helgas Høj 7 2950 Vedbæk	120 m²	115 m	08-12-2024	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Helgas Høj 79 2950 Vedbæk	126 m²	35 m	17-12-2023	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Helgas Høj 63 2950 Vedbæk	126 m²	59 m	16-06-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Helgas Høj 51 2950 Vedbæk	152 m²	53 m	29-06-2025	8.250.000 kr.	54.276 kr./m²
Helgas Høj 47 2950 Vedbæk	152 m²	60 m	21-10-2023	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu