Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Folkets Alle 40

Rækkehus · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 284 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.910 kr/m².11.708.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.260.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,14 pct. siden jan. 2026
1,1M5,3M9,6M13,9M18,2M19931997200120052009201320172021202531. jan. 202618.200.000 kr.I dag · vores estimat13.260.328 kr.Markedet · 19931.527.552 kr.Markedet · 19941.775.664 kr.Markedet · 19951.569.888 kr.Markedet · 19961.535.904 kr.Markedet · 19971.416.672 kr.Markedet · 19981.978.272 kr.Markedet · 19992.118.960 kr.Markedet · 20002.618.208 kr.Markedet · 20012.421.360 kr.Markedet · 20022.736.864 kr.Markedet · 20032.740.320 kr.Markedet · 20043.528.000 kr.Markedet · 20054.044.672 kr.Markedet · 20066.929.280 kr.Markedet · 20075.655.600 kr.Markedet · 20086.901.632 kr.Markedet · 20094.639.968 kr.Markedet · 20105.640.624 kr.Markedet · 20116.560.064 kr.Markedet · 20124.936.608 kr.Markedet · 20136.206.832 kr.Markedet · 20145.208.480 kr.Markedet · 20157.080.048 kr.Markedet · 20166.661.152 kr.Markedet · 20179.252.720 kr.Markedet · 20188.334.576 kr.Markedet · 20197.991.280 kr.Markedet · 20208.957.232 kr.Markedet · 202110.220.544 kr.Markedet · 202215.704.784 kr.Markedet · 202310.824.768 kr.Markedet · 202411.356.848 kr.Markedet · 202512.986.640 kr.Markedet · 202613.922.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
18.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.260.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg18.200.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 3N
2000 Frederiksberg		142 m²743 m17-06-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Porcelænshaven 3L
2000 Frederiksberg		142 m²746 m24-07-202613.495.000 kr.95.035 kr./m²
Porcelænshaven 3D
2000 Frederiksberg		142 m²760 m30-01-20249.775.000 kr.68.838 kr./m²
Porcelænshaven 3C
2000 Frederiksberg		142 m²762 m05-05-202511.195.000 kr.78.838 kr./m²
Porcelænshaven 3B
2000 Frederiksberg		142 m²764 m18-03-20249.900.000 kr.69.718 kr./m²
Porcelænshaven 3A
2000 Frederiksberg		150 m²766 m29-03-20249.575.000 kr.63.833 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²666 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²673 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²574 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²710 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden