Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9480 Løkken

Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg

Villa · 214 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 11.063 m², 7 værelser, opført i 1862. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1862
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
11063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.980 kr/m².1.794.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.254.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden mar. 2026
210k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.254.196 kr.Markedet · 1992721.608 kr.Markedet · 1993892.808 kr.Markedet · 1994951.872 kr.Markedet · 1995629.374 kr.Markedet · 1996677.096 kr.Markedet · 1997764.194 kr.Markedet · 1998883.820 kr.Markedet · 1999877.400 kr.Markedet · 20002.019.732 kr.Markedet · 2001817.908 kr.Markedet · 2002959.576 kr.Markedet · 20031.090.758 kr.Markedet · 20041.222.796 kr.Markedet · 2005240.750 kr.Markedet · 20062.153.268 kr.Markedet · 20071.443.216 kr.Markedet · 2008980.762 kr.Markedet · 20091.783.262 kr.Markedet · 2010611.398 kr.Markedet · 2011980.762 kr.Markedet · 20121.510.840 kr.Markedet · 20131.307.754 kr.Markedet · 20141.062.938 kr.Markedet · 20151.578.678 kr.Markedet · 20161.535.878 kr.Markedet · 20171.303.688 kr.Markedet · 20182.046.910 kr.Markedet · 20191.383.724 kr.Markedet · 20201.888.978 kr.Markedet · 20211.302.832 kr.Markedet · 20222.012.242 kr.Markedet · 20233.233.754 kr.Markedet · 20244.968.652 kr.Markedet · 20253.144.944 kr.Markedet · 20264.049.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.254.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg
9480 Løkken		182 m²1,1 km28-04-20262.250.000 kr.12.363 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby
9480 Løkken		207 m²1,6 km01-12-2024550.000 kr.2.657 kr./m²
Kronholmsvej 57, Rubjerg
9480 Løkken		248 m²1,0 km29-12-20252.300.000 kr.9.274 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev
9480 Løkken		216 m²3,4 km02-09-20252.675.000 kr.12.384 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²2,3 km17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²2,6 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup
9480 Løkken		239 m²3,5 km03-05-20262.220.000 kr.9.289 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup
9480 Løkken		136 m²1,7 km18-06-2024900.000 kr.6.618 kr./m²
Helledievej 71, Lyngby
9480 Løkken		292 m²1,7 km10-09-20241.995.000 kr.6.832 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²2,3 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden