Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Carl Nielsens Vej 15

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.982 kr/m².1.894.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 11.551 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden nov. 2025
344k775k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.730.000 kr.I dag · vores estimat1.792.390 kr.Markedet · 1992479.944 kr.Markedet · 1993507.144 kr.Markedet · 1994566.576 kr.Markedet · 1995822.120 kr.Markedet · 1996442.272 kr.Markedet · 1997671.296 kr.Markedet · 1998572.288 kr.Markedet · 1999363.256 kr.Markedet · 2000868.224 kr.Markedet · 2001804.168 kr.Markedet · 2002807.568 kr.Markedet · 2003978.384 kr.Markedet · 2004834.496 kr.Markedet · 2005887.808 kr.Markedet · 2006865.096 kr.Markedet · 20071.034.280 kr.Markedet · 20081.332.800 kr.Markedet · 20091.273.776 kr.Markedet · 20101.258.408 kr.Markedet · 20111.312.264 kr.Markedet · 20121.378.360 kr.Markedet · 20131.419.432 kr.Markedet · 2014711.280 kr.Markedet · 20151.236.648 kr.Markedet · 20161.403.656 kr.Markedet · 2017996.608 kr.Markedet · 20181.307.504 kr.Markedet · 20191.487.568 kr.Markedet · 20201.589.976 kr.Markedet · 20211.622.616 kr.Markedet · 20222.065.296 kr.Markedet · 20231.728.424 kr.Markedet · 20241.916.376 kr.Markedet · 20251.558.424 kr.Markedet · 20261.616.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 8
6800 Varde		144 m²102 m17-03-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
6800 Varde		128 m²148 m14-08-20242.100.000 kr.16.406 kr./m²
Heises Vej 6
6800 Varde		136 m²176 m15-06-20261.075.000 kr.7.904 kr./m²
Venezuela 5
6800 Varde		139 m²213 m18-08-20241.190.000 kr.8.561 kr./m²
Åbrinken 55
6800 Varde		136 m²437 m22-11-20232.595.000 kr.19.081 kr./m²
Borgm N Jensens Vej 11
6800 Varde		132 m²397 m31-01-20242.325.000 kr.17.614 kr./m²
Åbrinken 26
6800 Varde		143 m²253 m01-04-20262.745.000 kr.19.196 kr./m²
Riisagers Vej 2
6800 Varde		127 m²164 m09-09-20251.735.000 kr.13.661 kr./m²
Gartnervangen 8
6800 Varde		136 m²715 m12-02-20251.937.000 kr.14.243 kr./m²
Savmøllen 20
6800 Varde		137 m²822 m26-12-20231.750.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden